Продается здание
189 000 000 рублей
Россия, Москва, проспект Будённого, 30А

Лот № 221679

подробнее

Продается здание
189 000 000 рублей

Лот № 221679 Продажа отдельно стоящего здания. 1-я линия проспекта Буденного. Не входит в КРТ! Площадь здания: 2 057 м2 . Четыре наземных и один подземный этаж (площадь этажа от 350 до 440 м2). Земельный участок площадью 1 023 м2, находится в аренде у г. Москвы до 2059 года. Территория огорожена, собственная парковка на 15 м/м за шлагбаумом. Зона погрузки/разгрузки. Здание находится в хорошем техническом состоянии с качественным ремонтом и новыми инженерными сетями, оборудовано системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. Электрическая мощность: 100кВт. Прямые договора с поставщиками коммун. услуг ( МоЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал). Хорошая транспортная доступность от ближайших станций метро (Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов, Семёновская). Объект сдан в аренду: На 2,3,4 этажах здания находятся офисные помещения, на 1 м этаже медицинский и реабилитационный центр, в подвальном этаже располагается точка общепита ( кафе- бар- караоке). Схема сделки: продажа объекта по ДКП. Собственник ООО на УСН.

Параметры


Тип сделки Продажа
Тип недвижимости Коммерческая
Подтип здание
Метро Шоссе энтузиастов
Путь до метро Пешком
Время до метро 14 мин.
Этажей 4
Высота потолков 3 м.
Общая площадь 2060 м2
Состояние Типовой ремонт
Тип парковки Наземная
Тип здания Административное
Линия первая
Лифты 1 шт.
Вход Отдельный с улицы
Форма собственности в аренде
Площадь участка 100 сот.
Тип здания Нежилое
Форма налогообложения УСН
Отопление Центральное
Пожаротушение Сигнализация
Добавлено 2025-09-10 12:29:11


Фото

Контакты

Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству

Представитель

Грузинова Оксана Александровна